廣州第二貴宅地來了：57281元/㎡！二十多家房企搶地_短訊
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廣州史上樓面地價第二貴的地塊今日（6月20日）誕生。
按照計劃，天河區(qū)員村一橫路AT080523地塊將在今日下午3時正式競價。但從今日上午8點30分起，20多家房企不約而同提前競價，最快時一度在35秒內(nèi)有6個出價記錄。到今日中午12時10分許，30條競價記錄將地塊送到最高限制地價218552萬元，地塊最終折合樓面地價57281元/平方米，成為廣州第二貴地價地塊。
天河區(qū)員村一橫路AT080523地塊宗地面積14052.45平方米，可建設(shè)用地面積11269.84平方米，計容建面38154.44平方米，起拍總價19億元，起拍樓面地價逼近5萬元/平方米。
這宗可能是今年以來最受歡迎的地塊，據(jù)稱吸引30多家房企報名（含房企馬甲），保證金交了100多個億，而剔除馬甲之后，實際企業(yè)約有20多家。值得關(guān)注的是，在一連串報名企業(yè)名單中，央企和國企的數(shù)量相當(dāng)，但報名的民企只有2家，且非過往土拍市場的?？?。
天河區(qū)員村一橫路AT080523地塊與珠江新城東一路之隔。地塊周邊現(xiàn)有加油加氣站、公交站等以及一些有一定樓齡的高層住宅小區(qū)，天河區(qū)民政局及省高院等政務(wù)機構(gòu)。地塊在開拍前，其樓面地價就已擠進廣州樓面價TOP7。在經(jīng)歷一眾央國企等爭先競價后，以57281元/平方米位列廣州迄今以來的樓面地價第二貴，僅次于三年前拍出的廣州第一貴樓面地價地塊——越秀南AD013907地塊，樓面地價64576元/平方米。
回看天河區(qū)員村板塊，上一次亮相的新盤，還是2015年的天薈公館，當(dāng)年開盤價均價是4.5萬元/平方米，也有白領(lǐng)以低至3.6萬-3.7萬元的單價買入，如今二手掛牌單價為10萬+至15萬+之間。
在今日天河區(qū)員村一橫路AT080523地塊競拍后，廣州今年以來已產(chǎn)生8宗搖號地塊。
南都·灣財社記者 邱永芬
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