居民被困電梯，竟是開發(fā)商拉了電閘！合肥相關部門回應…
位于合肥市臨泉路與合瓦路交口附近的林語別院和上城國際紫荊苑，是由兩家不同企業(yè)開發(fā)，但卻同在一個園區(qū)，有著共同的物業(yè)公司，道路與車庫等設施也都是共用的。3月下旬，物業(yè)前臺相繼接到上城國際紫荊苑S4號樓及8、9號樓電梯出現(xiàn)困人的反映，很快查明是斷電所致。
【資料圖】
4月4日，大皖新聞記者了解到，斷電是林語別院開發(fā)企業(yè)合肥金爍房地產開發(fā)有限公司所為。
物業(yè)人員稱當時接到多起業(yè)主投訴。
事件
突然斷電，多部電梯困人
“當時物業(yè)前臺先接到S4號樓出現(xiàn)電梯困人的情況?！绷终Z別院、上城國際紫荊苑物業(yè)管理服務中心的負責人劉經理在接受大皖新聞記者采訪時說。
據劉經理介紹，斷電一事發(fā)生在3月下旬，當時是下午，在S4號樓發(fā)生電梯困人的情況后，上城國際紫荊苑8、9號樓的管家也接到這兩棟住宅樓出現(xiàn)電梯困人的情況，這一情況引起物業(yè)的重視，立即安排人員去現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)是電梯停電。
記者了解到，在物業(yè)跟林語別院的開發(fā)企業(yè)溝通后，現(xiàn)場恢復供電，被困人員被救出，無人員受傷。但在當天晚上，8號樓和9號樓這兩棟建筑的公共區(qū)域用電又被停了，而且一直持續(xù)到第二天。
劉經理說，林語別院和上城國際紫荊苑由兩家不同企業(yè)開發(fā)建設，但都在一個園區(qū)內，都由他們物業(yè)進行管理，而且道路等設施也是共用的，其中林語別院包含1到7號住宅樓，而上城國際紫荊苑則只有8、9號住宅樓及S4號商業(yè)樓，都是在去年12月份才交付的。
“因電梯無法使用，接到不少業(yè)主的投訴電話?！眲⒔浝韺τ浾哒f，對出現(xiàn)突然停電的情況，物業(yè)事先并不知情。
現(xiàn)場
居民報警， 停電情況未再發(fā)生
4月4日上午，大皖新聞記者來到合肥市臨泉路與合瓦路交口，在臨泉路上的北門，這里顯示小區(qū)為林語別院，而在合瓦路上的大門則顯示為上城國際紫荊苑。
現(xiàn)場，一位知情的居民告訴記者，這里雖然才交付幾個月的時間，但交付率挺高的，眼下不少業(yè)主都在忙著裝修的事情，公共區(qū)域突然斷電，意味著單元樓內電梯無法使用，也無法運送裝修材料和建筑垃圾。這位居民稱，當時有很多業(yè)主打電話投訴到物業(yè)，甚至有居民就此事報了警。
小區(qū)東門“上城國際紫荊苑”。
在小區(qū)內了解情況時，有居民告訴記者，公共區(qū)域遭斷電，不僅是電梯無法使用，而且公共區(qū)域的照明也不亮了，晚上出行受到影響。不過記者從小區(qū)物業(yè)了解到，當時只是8號樓、9號樓及S4號商業(yè)樓這3棟建筑的公共區(qū)域用電被停電，其他住宅樓并未受到影響，車庫也未受影響，這些天也并未再發(fā)生公共區(qū)域斷電的事情。
調查
開發(fā)商承認，“系公司所為”
4月4日，大皖新聞記者聯(lián)系到林語別院的開發(fā)企業(yè)合肥金爍房地產開發(fā)有限公司，該公司一位雍姓項目負責人稱，林語別院和上城國際紫荊苑是分別由合肥金爍房地產開發(fā)有限公司和祥源房地產集團有限公司開發(fā)的。因為同在一個園區(qū)內，相關設備用房像配電房、消控房等都還在他們公司名下，還沒有移交給物業(yè)，目前正在交付中。
對于3月下旬上城國際紫荊苑3棟建筑公共區(qū)域出現(xiàn)斷電一事，該負責人稱是他們公司所為。
8號樓公共區(qū)域曾遭斷電。
該負責人告訴大皖新聞記者，前期在項目施工和交付時，因建設共用臨時設施，產生了額外費用，雙方就費用分攤達成一致，但這個費用一直沒有拿到。之后這位負責人向記者提供了一份“承諾函”，在這份承諾函中，明確提及“因建設共用臨時設施（含共用臨時圍擋、垃圾清掃、擋土墻等）所產生額外費用，經雙方協(xié)商，就該部分費用分攤達成一致。”承諾函的落款單位為祥源房地產集團有限公司，日期顯示為2022年12月13日，但記者注意到蓋的公章為“祥源房地產集團有限公司上城國際紫荊苑項目部”。
“停了一天電，事后相關部門也找了我們?！边@位雍姓負責人稱，他們多次聯(lián)系祥源房地產集團有限公司上城國際紫荊苑項目的負責人，但問題一直沒有解決，斷電后也有相關部門找到他們。
聲音
做法欠妥，相關部門已關注
4月4日，大皖新聞記者聯(lián)系到祥源房地產集團有限公司一位工作人員，他告訴記者，兩家開發(fā)企業(yè)之間涉及到的分攤費用問題和小區(qū)業(yè)主用電沒有關系，小區(qū)業(yè)主都正常繳納了物業(yè)費。對“承諾函”一事，該工作人員并未正面回應，只是稱相關費用存在爭議，雙方還在進行溝通之中。
小區(qū)北門“林語別院”。
就此事，大皖新聞記者也聯(lián)系到轄區(qū)一里井社區(qū)，一位工作人員稱，在上城國際紫荊苑S4號樓及8、9號樓公共區(qū)域出現(xiàn)突然斷電一事，民警、轄區(qū)街道和社區(qū)人員也都去現(xiàn)場協(xié)調，兩家開發(fā)企業(yè)相關人員也都到了現(xiàn)場，現(xiàn)場公共區(qū)域供電隨后恢復正常。
雙崗街道社區(qū)建設部一位工作人員則告訴記者，小區(qū)住宅樓和商業(yè)樓公共區(qū)域突然斷電，在沒有提前告知的情況，可能會發(fā)生意外，這種做法欠妥，目前街道及相關部門已關注此事。
大皖新聞記者 攝影報道
來源：大皖新聞
編輯：徐栩
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