中國人在泰國買房子有什么弊端（中國人在泰國買房有哪些利弊）
2023-08-24 01:32:09
來源：互聯(lián)網(wǎng)
(資料圖片)
一、中國人在泰國買房有哪些好處
1、無論是泰國人還是外籍人士，在泰國購房后都享有該房屋的永遠(yuǎn)產(chǎn)權(quán)，也就是說后代可以繼承該房產(chǎn)，且不用繳納遺產(chǎn)稅，這些權(quán)利在泰國都受到法律的保護(hù)，一旦個人合法權(quán)益受到傷害，可以用法律途徑進(jìn)行保護(hù)。
2、在泰國買房是不用繳納房產(chǎn)稅的，只有在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的時候，需要繳納相關(guān)的稅費，一般情況下，房產(chǎn)在辦理過戶手續(xù)的過程中產(chǎn)生的費用，由買賣雙方各自承擔(dān)百分之五十，此外無須繳納其它費用。
3、泰國自然環(huán)境好，基本未受到工業(yè)化學(xué)物的污染，再加上物價低廉，非常適合養(yǎng)老，因此不少人都會在泰國買房，為日后養(yǎng)老做好準(zhǔn)備。
二、中國人在泰國買房有哪些弊端
1、外籍人士在泰國買房，需要辦理的流程非常復(fù)雜，而且泰國當(dāng)?shù)氐你y行不會接受外籍人士的貸款申請，買房時還需將資金換成泰銖。
2、此外，外籍人士在泰國買房需要繳納較高的個稅，最高可達(dá)總房價的百分之三十七，而且泰國對房地產(chǎn)行業(yè)的管理缺乏規(guī)范性，因此外籍人士在泰國購房還需聘請一位經(jīng)驗豐富的房產(chǎn)律師，以此保障個人的合法權(quán)益。
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