基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs和股票有什么不同？基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs和債券有什么不同？
(相關(guān)資料圖)
基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs非常密集的出現(xiàn)在大眾的視野中，引起了各類(lèi)投資者廣發(fā)的興趣，但是對(duì)于基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs，大家還有很多不甚了解的地方，比如，基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs與我們熟悉的股票和債券有哪些方面的差異呢？
基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs和股票
股票市場(chǎng)波動(dòng)大，投資方向具有多樣性，同時(shí)不會(huì)存在強(qiáng)制分紅，相比于股票，基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs具有較高的分紅比例，同時(shí)會(huì)采取強(qiáng)制分紅的政策，通過(guò)設(shè)置強(qiáng)制分紅比例，可以將投資經(jīng)驗(yàn)獲得的收益高比例的分配給投資者。收益分配比例要求不低于基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目年度可供分配金額的90%，收益分配機(jī)制相較于高股息股票而言，可能更加嚴(yán)格。
基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs的底層資產(chǎn)主要是成熟優(yōu)質(zhì)，運(yùn)營(yíng)穩(wěn)定的基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，現(xiàn)金流預(yù)期相對(duì)更加明確，單位價(jià)值波動(dòng)性原則上相對(duì)有限。
基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs和債券
基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs穩(wěn)定的分紅率類(lèi)似于債券的派息，這一點(diǎn)表現(xiàn)出債性的特點(diǎn)，但是不等同于債券的固定利息回報(bào)。
和債券相比，基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs沒(méi)有固定的利息回報(bào)，但是有穩(wěn)定的強(qiáng)制分紅機(jī)制，并在此基礎(chǔ)上把握資產(chǎn)增值機(jī)遇。
基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs屬于權(quán)益投資，本息無(wú)主題信用擔(dān)保，可能會(huì)存在由于運(yùn)營(yíng)不善等原因造就的單位凈值下跌的風(fēng)險(xiǎn)。
以上就是基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs和股票有什么不同？基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs和債券有什么不同？的相關(guān)介紹，希望能對(duì)你有幫助，如果您還沒(méi)有找到滿(mǎn)意的解決方式，可以往下看看相關(guān)文章，有很多基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs和股票有什么不同？基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs和債券有什么不同？相關(guān)的拓展，希望能夠找到您想要的答案。
標(biāo)簽：
